Maklumat untuk Rakyat Asing

Pekerjaan Perundangan utama yang mengawal terma-terma dan syarat-syarat pekerjaan adalah Akta Pekerjaan 1955 (AP). Perlindungan AP diberikan hanya kepada kakitangan yang mempunyai gaji bulanan tidak melebihi RM1, 500, pekerja-pekerja am dan beberapa kategori-kategori lain yang tertentu. AP menetapkan syarat-syarat minimum dan faedah-faedah. Majikan tidak dicegah daripada memberi syarat-syarat lebih baik tetapi sebarang terma atau syarat pekerjaan yang kurang baik adalah secara automatik akan terbatal dan tidak sah, dan digantikan dengan peruntukan-peruntukan dalam AP. AP dan peraturan-peraturan yang dibuat memperuntukkan manfaat seperti hari tidak bekerja, cuti umum, cuti tahunan, cuti sakit, cuti masuk hospital, cuti bersalin dan faedah pemberhentian kerja. AP juga mengawal jam kerja dan menentukan kadar-kadar pembayaran untuk kerja lebih masa dan bekerja pada hari tidak bekerja dan cuti umum. Keterangan lanjut tentang guna tenaga di Malaysia boleh diperolehi daripada laman web Kementerian Sumber Manusia di http://www.mohr.gov.my/main.php.		Untuk mereka yang memperolehi gaji lebih dari RM3,000 sebulan, penyertaan adalah atas pilihan mereka sendiri, apabila mereka memutuskan untuk menyumbang, majikan mereka juga perlu mematuhi. Keterangan lanjut dalam SOCSO boleh diperolehi di http://www.perkeso.gov.my.

Imigresen

Artis-artis, mubaligh-mubaligh, pakar-pakar atau sukarelawan adalah dibenarkan bekerja untuk jangka pendek setelah memperolehi satu Pas Lawatan (Profesional). Tempoh sah Pas Lawatan (Profesional) berbeza tetapi kebiasaannya, tidak akan melebihi 12 bulan. Pemohon mestilah berada di luar Malaysia apabila permohonan itu dibuat. Kemasukan ke dalam negara hanya dibenarkan selepas pas diluluskan.
Pelawat-pelawat asing yang memasuki negara dengan pasport dan visa sah boleh memperolehi Pas Lawatan (Sosial) yang dikeluarkan hanya untuk tujuan sosial dan / atau lawatan perniagaan seperti:
1. pemilik-pemilik dan wakil-wakil syarikat yang memasuki Malaysia untuk menghadiri satu mesyuarat syarikat atau seminar, memeriksa akaun-akaun syarikat atau untuk memastikan syarikat berjalan lancar;
2. pelabur-pelabur atau ahli-ahli perniagaan yang masuk untuk menerokai peluang-peluang perniagaan dan potensi pelaburan;
3. wakil-wakil syarikat-syarikat asing yang masuk untuk memperkenalkan barangan untuk pengeluaran di Malaysia, tetapi bukan untuk menjalankan jualan atau pemasaran langsung;
4. pemilik harta yang masuk untuk berunding, menjual atau memajak harta;
5. wartawan-wartawan asing daripada agensi-agensi media massa yang masuk untuk memberi liputan mana-mana peristiwa di Malaysia; dan
6. peserta-peserta dalam acara sukan
Pas lawatan (Sosial) tidak boleh digunakan untuk pekerjaan.
1. Pas Tanggungan – pas ini dikeluarkan kepada isteri-isteri dan anak-anak rakyat asing yang telah diberikan pas pekerjaan. Permohonan untuk Pas Tanggungan boleh diserahkan bersama-sama dengan permohonan Pas Pekerjaan atau di atas kelulusan Pas.
2. Pas Pelajar – pas ini dikeluarkan kepada rakyat asing yang mendaftarkan diri sebagai pelajar-pelajar di institusi pendidikan yang diluluskan.

Hartanah

Sistem tanah Malaysia, kecuali untuk sistem tanah di Negeri Malaysia Timur Sabah, adalah diasaskan berdasarkan Sistem Torrens di Australia, prinsip-prinsip itu termaktub di dalam peruntukan-peruntukan Kanun Tanah Negara 1965 (KTN). KTN adalah perundangan yang berkuatkuasa di Malaysia Barat dan mewujudkan satu sistem perundangan seragam yang berkaitan dengan tanah dan tempoh milikan tanah, pendaftaran untuk hak milik tanah dan urusan-urusan tanah di Malaysia Barat. Negeri-negeri di Malaysia Timur (Sabah dan Sarawak) adalah dibawah penguatkuasaan undang-undang tanah tersendiri, iaitu Ordinan Tanah Sabah dan Kanun Tanah Sarawak . Di bawah sistem Torrens, hak milik atau kepentingan tanah diperolehi atau diberikan hanya selepas pendaftaran. Di bawah KTN, urusan-urusan yang boleh didaftarkan ialah pemindahan, pajakan, gadaian dan easemen manakala urusan-urusan yang tidak boleh didaftarkan ialah perjanjian sewa dan lien. Dalam pada urusan-urusan yang boleh didaftarkan, hak milik atau kepentingan ke atas tanah tidak akan dipindah milik atau diwujudkan sehingga surat cara melibatan urusan berdaftar ini didaftarkan. Pendaftaran di bawah KTN akan berkuatkuasa apabila maklumat yang diperuntukkan berkenaan urusan tersebut dibuat pada dokumen pendaftaran hak milik di bawah kuasa dan perintah pihak berkuasa pendaftaran.
Tanah dimiliki pada dasar samada secara hak milik bebas (untuk selama-lamanya) atau pajakan (biasanya 99 tahun).
Penggunaan tanah boleh dikategorikan untuk tujuan-tujuan pertanian, bangunan atau perindustrian. Kategori penggunaan tanah masing-masing disertai dengan syarat-syarat yang diperuntukkan oleh Kanun Tanah Negara 1965 dan mungkin tertakluk kepada syarat-syarat seperti diendorskan di dalam dokumen hak milik individu.
Bentuk cagaran yang biasa diberikan oleh individu atau syarikat-syarikat adalah gadaian tanah di bawah Kanun Tanah Negara 1965, yang memberi hak kepada pemegang gadaian untuk memohon penjualan tanah disebabkan oleh kegagalan membayar pinjaman. Debentur-debentur juga adalah sekuriti biasa yang mewujudkan gadaian tetap dan menyeluruh ke atas aset-aset semasa dan kelak sesebuah syarikat termasuk hartanah dan membenarkan pemegang debentur melantik seorang penerima di atas kematangan gadaian menyeluruh sedemikian. Cagaran mungkin juga diberi dengan cara pemindahan hak ke atas perjanjian jual beli hartanah dalam situasi-situasi di mana tiada hak milik ke atas tanah itu atau hak milik tanah belum boleh diperolehi (sebagai contoh unit-unit hartanah di bawah projek-projek pembangunan perumahan sementara menunggu pengeluaran hak milik individu).
Di bawah Kanun Tanah Negara 1965, seseorang yang bukan rakyat atau sebuah syarikat asing tidak dibenarkan memperolehi sebarang tanah (selain daripada tanah perindustrian) di Malaysia Barat melainkan telah mendapat kelulusan daripada pihak berkuasa negeri berkenaan terlebih dahulu. Selain daripada pihak berkuasa negeri, mana-mana pemerolehan harta oleh kepentingan asing (termasuk penduduk tetap Malaysia), memerlukan kelulusan Jawatankuasa Pelaburan Asing (FIC) melainkan mereka adalah dikecualikan. FIC adalah sebuah jawatankuasa dalam Unit Perancang Ekonomi Jabatan Perdana Menteri, yang antara lain, menyemak dan menyelaraskan pemerolehan-pemerolehan aset-aset oleh kepentingan asing dan kepentingan di dalam syarikat-syarikat Malaysia. Kini terdapat dua garis panduan FIC yang berkuatkuasa, iaitu: :
1. Garis panduan-garis panduan berkenaan pemerolehan hartanah oleh kepentingan-kepentingan tempatan dan asing; dan
2. Garis panduan - garis panduan berkenaan pemerolehan kepentingan-kepentingan, penggabungan dan pengambilalihan oleh kepentingan-kepentingan tempatan dan asing
Baru-baru ini Jabatan Perdana Menteri telah mengumumkan bahawa bermula dari tarikh 1 November 2006, rakyat asing dibenarkan membeli hartanah berharga RM250,000 dan ke atas tanpa kelulusan FIC. Walau bagaimanapun, peraturan ini adalah tertakluk kepada syarat-syarat berikut –bahawa pemilikan itu terhad kepada rakyat asing termasuk pemastautin tetap; hanya untuk kegunaan sendiri, dipajakkan atau untuk tujuan pelaburan; dan hartanah terletak di dalam satu kawasan, premis-premis atau bangunan untuk tujuan kediaman sahaja. Keterangan lanjut berkaitan Unit Perancang Ekonomi termasuk FIC boleh diperolehi di http://www.epu.jpm.my.
Secara umum, tanah di Malaysia biasanya dikenal pasti atas dasar sama ada ia adalah hartanah ‘bertanah' atau hartanah ‘strata'. Hartanah bertanah biasanya difahamkan sebagai harta dengan dokumen hak milik individu. Bangunan-bangunan bertingkat seperti bangunan-bangunan pejabat, pangsapuri-pangsapuri atau kondominium-kondominium adalah hartanah yang akan menerima strata yang adalah hak milk-hak milik strata untuk setiap unit atau petak dalam bangunan yang dibahagikan.